کارشناسان و فعالان بازار مسکن در حالی معتقد هستند این بازار در حال حاضر با یکی از سنگینترین رکودها دستوپنجه نرم میکند که افزایش مکرر قیمت ملک در سالهای اخیر کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن را در پی داشته است.
بررسی دادههای معاملات مسکن نشان میدهد در ۵ماهه نخست سالهای ۱۳۸۸ تا ۱۴۰۱ بهطور میانگین ۵۰ هزار معامله مسکن در شهر تهران انجام شده و در برخی سالها نیز سقف معاملات ۵ماهه حتی به حدود ۷۰ هزار فقره نیز نزدیک شده است.